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Sicher verkaufen mit RENNER Immobilien

Vertrauen Sie auf unsere Zuverlässigkeit und Professionalität, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht.

mit einer kostenlosen Ersteinschätzung!

Jonathan Schürgers

Büroleitung bei RENNER Immobilien

RENNER Immobilien

Warum mit uns Verkaufen:

Persönliche Ansprechpartner

Professionelle Vorbereitung der Immobilie

Verkaufsstarke Objektinszenierung

Zeitersparnis für Eigentümer

Strukturierter Verkaufsprozess

Klare Abläufe statt Ungewissheit

RENNER Immobilien

Wo finden Sie uns

Irrerstraße 18, 90403 Nürnberg

oder unter

j.schuergers@renner.immo

RENNER Immobilien

Unsere Makler

Jonathan Schürgers

Büroleitung bei RENNER Immobilien

Daniel Renner

Geschäftsleitung bei RENNER Immobilien

RENNER Immobilien

So läuft der Verkauf mit Renner

Kostenlose Immobilienbewertung

Wir bewerten Ihre Immobilie professionell und marktgerecht. Neben Lage, Zustand und Ausstattung greifen wir dabei auf renommierte Marktdatenanalysen wie Sprengnetter, IWA und on-geo zurück. So ermitteln wir einen realistischen und am Markt erzielbaren Verkaufspreis – fundiert, transparent und belastbar.

Persönliche Beratung & Verkaufsstrategie

In einem persönlichen Gespräch besprechen wir Ihre Ziele, den optimalen Verkaufspreis sowie die passende Vermarktungsstrategie individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt.

Professionelle Aufbereitung der Immobilie

Wir setzen Ihre Immobilie optimal in Szene. Hochwertige Fotografie, digitale Grundrisse inkl. Wohnflächenberechnung, virtuelle Rundgänge, verkaufsfördernde Exposé-Texte sowie professionelle Videos Ihrer Immobilie sorgen für einen überzeugenden ersten Eindruck.

Zielgerechte Vermarktung

Ihre Immobilie wird gezielt auf allen relevanten Immobilienportalen platziert. Als ImmoScout24 Gold-Partner können Sie bei uns mit Top-Platzierungen rechnen. Des Weiteren können wir auf eine über Jahre gewachsene Kundenkartei zurückgreifen, denen wir Ihre Immobilie noch vor Live-Schaltung vorstellen können. So erreichen wir genau die Käufer, die zu Ihrer Immobilie passen.

Organisation & Durchführung der Besichtigungen

Wir übernehmen die komplette Organisation des Verkaufs. Bei unserer Terminabstimmung achten wir darauf, jeden Interessenten einzeln durch das Objekt zu führen, damit jede relevante Frage sofort geklärt werden kann.

Bonitätsprüfung & Kaufpreisverhandlung

Geeignete Kaufinteressenten werden von uns geprüft. Wir führen die Preisverhandlungen in Ihrem Sinne und sorgen für eine sichere Entscheidungsgrundlage.

Vorbereitung des Notartermins

Wir stimmen den Kaufvertrag mit allen Beteiligten ab klären offene Fragen und begleiten Sie bis zur Vertragsreife transparent und strukturiert.

Notartermin & Verkaufsabschluss

Wir begleiten Sie persönlich zum Notartermin und sorgen für einen reibungslosen Abschluss. Erst wenn alles sicher geregelt ist, ist unser Auftrag erfüllt. Auch nach dem erfolgreichen Verkauf stehen wir Ihnen bei anstehenden Fragen zur Seite.

RENNER Immobilien

Diese Unterlagen benötigen Sie zum Verkauf

Aktueller Grundbuchauszug
Flurkarte / Lageplan
Energieausweis
Informationen zu Modernisierungen und Renovierungen
Gebäudeversicherung
Aktueller Grundsteuerbescheid
Bei Vermietung: Mietvertrag und Mietübersicht

Zusätzlich zum Verkauf einer Wohnung:

Teilungserklärung
Aufteilungsplan
Protokolle der letzten drei Eigentümerversammlungen
Aktueller Wirtschaftsplan
Verwaltervertrag
Kontaktdaten der Hausverwaltung

RENNER Immobilien

So gelingt der Verkauf Ihrer Immobilie

Marktgerechte Preiseinschätzung mit fundierter Datenanalyse

Individuelle Positionierung Ihrer Immobilie im Wettbewerb

Überzeugende Präsentation mit emotionaler Bildsprache und klarer Botschaft

Strategische Platzierung bei genau den Käufern, die wirklich passen

Effiziente Besichtigungen mit vorqualifizierten Interessenten

Souveräne Verhandlungsführung zur optimalen Preisrealisierung

Finanzielle Sicherheit durch geprüfte Kaufinteressenten

Verlässliche Begleitung bis zum erfolgreichen Abschluss

RENNER Immobilien

Q&A - Häufige Fragen

Was kostet die Immobilienbewertung?

Die Immobilienbewertung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Sie dient als fundierte Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.

Worum muss ich mich beim Verkauf selbst kümmern?

Um nichts. Wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess – von der Beschaffung aller Unterlagen über Vermarktung und Besichtigungen bis hin zur Verhandlungsführung und Begleitung zum Notartermin. Sie treffen die Entscheidungen, wir kümmern uns um die Umsetzung.

Wie bestimme ich den richtigen Verkaufspreis für meine Immobilie?

Der richtige Preis ist entscheidend: Ein zu hoher Preis schreckt Interessenten ab, ein zu niedriger lässt Geld auf der Straße liegen. Eine professionelle Marktwertanalyse bzw. ein Vergleich mit ähnlichen Objekten in Ihrer Lage ergibt den realistischen Preis.

Was kostet der Immobilienverkauf für mich als Verkäufer?

Beim Verkauf können folgende Kosten anfallen:
• Maklerprovision (abhängig vom Vertrag)
• Energieausweis & Unterlagenbeschaffung
• Kosten für Löschung von Grundschulden
• ggf. Steuern oder Spekulationssteuer (bei kurzer Haltedauer)

Was muss ich beim Ablauf des Verkaufs beachten?

Typischer Ablauf:

1. 1. Immobilienbewertung
  2. Unterlagen organisieren
  3. Vermarktung & Exposé erstellen
  4. Besichtigungstermine durchführen
  5. Verhandlungen & Notartermin
  6. Übergabe – rechtlich und organisatorisch geregelt

Welche Unterlagen braucht man für den Verkauf?

Wichtige Dokumente sind u. a.:
• Grundbuchauszug
• Energieausweis
• Grundrisse & Wohnflächenberechnung
• Bauzeichnungen & ggf. Teilungserklärung
• Protokolle von Eigentümerversammlungen (bei Eigentumswohnungen)

Wann ist der beste Zeitpunkt zum Verkauf?

Es gibt keinen festen „besten“ Zeitpunkt. Viele Verkäufe laufen im Frühjahr oder Herbst gut, weil dann mehr Käufer aktiv sind. Aber Markt- und persönliche Faktoren sind immer entscheidend.

Wie lange dauert ein Immobilienverkauf durchschnittlich?

Die Dauer hängt von Lage, Preis und Nachfrage ab. Im Schnitt kann es mehrere Wochen bis Monate dauern – je nachdem wie schnell geeignete Käufer gefunden werden und Verhandlungen abgeschlossen sind.

Lohnt sich ein Makler beim Verkauf?

Ein Makler bringt Marktkenntnis, übernimmt die Vermarktung, Besichtigungen und rechtliche Abwicklung – oft führt das zu besseren Preisen und schnellerem Verkauf.

Muss ich alle Unterlagen selbst besorgen?

Viele Unterlagen müssen vom Verkäufer bereitgestellt werden, aber ein Makler kann unterstützen bzw. erklären, was genau benötigt wird und wo es zu bekommen ist.

Was passiert beim Notartermin?

Beim Notar wird der Kaufvertrag rechtlich verbindlich abgeschlossen. Hier unterzeichnen Verkäufer und Käufer – erst danach wird der Kaufpreis fällig und der Eigentumsübergang vorbereitet.

Welche Fehler sollte ich beim Verkauf unbedingt vermeiden?

Häufige Fehler sind u. a.: falsche Preisgestaltung, fehlende Unterlagen, schlechte Vermarktung und das Verschweigen von Mängeln.

RENNER Immobilien

Unsere Angebote

Neuwertiges Haus mit KfW-55-Gebäudehülle, 205 m² Wohn-/Nutzfläche & Traumgarten in Rückersdorf

90607 Rückersdorf, Einfamilienhaus

Objekt ID:

5272

Zimmer:

Wohnfläche ca.:

137,11 m²

Nutzfläche ca.:

67,36 m²

Grundstück ca.:

470 m²

Kaufpreis:

899.000 EUR

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