11.2025
Charmantes Denkmalobjekt aus 1906 mit flexibler Nutzung im 1. Obergeschoss in Nürnberg
In einem eindrucksvollen denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1906 präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohneinheit in begehrter Lage von Nürnberg, die historischen Charme mit bemerkenswerter Flexibilität verbindet. Im ersten Obergeschoss wurden zwei eigenständige Wohnungen zu einer großzügigen Einheit zusammengeführt, die sich bei Bedarf jederzeit wieder trennen lässt und damit ein seltenes Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die klassische Altbauarchitektur, die klare Raumstruktur und das authentische Ambiente schaffen eine ideale Grundlage für individuelle Wohnideen – von großzügigem Eigennutz über die Kombination aus Wohnen und Arbeiten bis hin zur strategischen Nutzung als Kapitalanlage. Ob der historische Charakter bewahrt oder durch ein modernes Gestaltungskonzept ergänzt wird, bleibt offen und eröffnet zahlreiche gestalterische Optionen. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen wie einen Technikraum sowie separate Kellerräume, die zusätzlichen Komfort bieten. Ein Denkmalobjekt mit Geschichte, Potenzial und außergewöhnlicher Flexibilität – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Im Überblick:
Kaufpreis:
345.000,00 €
Anzahl der Zimmer:
6
Wohnfläche:
ca. 115,00 m²
