Helle 75 m² Galeriewohnung mit besonderem Wohncharakter in Innenstadtnähe
92318 Neumarkt in der Oberpfalz, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Bastian Gimpl
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AdresseIrrerstraße 18
90403 Nürnberg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID5298
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse92318 Neumarkt in der Oberpfalz
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Etage2
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Wohnfläche ca.75 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2002
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Zustandgepflegt
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Kaution3 Kaltmieten
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Kaltmiete875,00 EUR
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Betriebskosten brutto250,00 EUR
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Warmmiete1.125,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis11.06.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch83,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Haus liegt in einer beliebten Wohnlage in Innenstadtnähe und verbindet damit ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zur Vermietung steht eine ca. 75 m² große Wohnung, die durch ihre Galerie und den Balkon ein besonderes Wohngefühl bietet.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die eine interessante Raumaufteilung mit zusätzlicher Galerieebene schätzen. Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 60 € monatlich anzumieten.
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
- Baujahr 2002
- beliebte Lage in Innenstadtnähe
- ca. 75 m² Wohnfläche
- Galerie
- Balkon
- Einbauküche in der Kaltmiete enthalten
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
- bezugsfrei ab 01.11.2026
- Tiefgaragenstellplatz optional für 60 € / Monat
Sonstige Informationen
Bei Interesse an der Wohnung vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in beliebter, innenstadtnaher Lage von Neumarkt i.d.OPf. Der Bahnhof sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die kurzen Wege in die Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und Pendler.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
