Repräsentative Bürofläche in zentrumsnaher Lage von Neumarkt
92318 Neumarkt in der Oberpfalz, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Bastian Gimpl
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AdresseIrrerstraße 18
90403 Nürnberg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID5264
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse92318 Neumarkt in der Oberpfalz
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Gesamtfläche ca.108,85 m²
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Zimmer5
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Mieterprovision (gewerblich)2 Kaltmieten zzgl. MwST
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Kaution3 Kaltmieten
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Nettokaltmiete950,00 EUR
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Summe Miete netto950,00 EUR
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Betriebskosten brutto350,00 EUR
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Warmmiete1.300,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Attraktive Büroeinheit mit ca. 109,53 m² in funktionaler Aufteilung in guter Lage der Neumarkter Innenstadt. Durch den zentralen Standort profitieren Sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer optimalen Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.
Die Fläche bietet drei großzügige Büroräume mit ca. 28,06 m², 16,89 m² und 16,62 m² sowie ein weiteres Büro bzw. Besprechungszimmer mit ca. 10,93 m². Ergänzt wird die Einheit durch einen großzügigen Empfangsbereich mit ca. 18,41 m², eine Küche mit ca. 8,31 m², eine Diele sowie ein separates WC.
Durch die durchdachte Raumstruktur eignet sich die Einheit ideal für Dienstleister, Agenturen, Kanzleien oder Praxisnutzungen. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus großzügigen Arbeitsbereichen und separaten Nebenräumen bietet optimale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld.etet optimale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld.
Ausstattung
-Büroeinheit mit ca. 109,5 m² Fläche
-3 großzügige Büroräume und Empfangsbereich
-Separate Küche vorhanden
-WC separat
-Funktionale und flexible Raumaufteilung
-Helle und gut nutzbare Räume
-Geeignet für Büro, Praxis, Kanzlei oder Agentur
-Repräsentative Arbeitsatmosphäre
-Gute Aufteilung für mehrere Arbeitsbereiche
Sonstige Informationen
Für dieses Objekt besteht die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs. Gerne stellen wir Ihnen diesen nach Ihrer Anfrage zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns gerne um eine individuelle Besichtigung zu vereinbaren.
Lage
Die Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage von Neumarkt in der Oberpfalz. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Kunden.
Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Neumarkt (Oberpfalz) mit Anschluss an den Regional- und S-Bahn-Verkehr ist schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung Richtung Nürnberg und Regensburg.
Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Das Einkaufszentrum NeuerMarkt sowie zahlreiche gastronomische Angebote und Geschäfte befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie.
Das Büro selbst liegt innenstadtnah und verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einem professionellen Arbeitsumfeld – ideal für Unternehmen, Kanzleien oder Dienstleister.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
