Möblierte 3 Zimmer Wohnung für Studenten, Renoviert mit Top Anbindung – 12 Monate Mindestmietdauer
90419 Nürnberg, Zimmer zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Daniel Renner
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AdresseTilsiter Straße 11
91207 Lauf -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2026-237
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ObjekttypZimmer
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Adresse90419 Nürnberg
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Etage3
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Wohnfläche ca.54,06 m²
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Zimmer3
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Zustandteil-/vollsaniert
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Kaution3 Nettokaltmieten
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Kaltmiete430,00 EUR
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Betriebskosten brutto70,00 EUR
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Warmmiete500,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Vollmöbliert
- ✓ WG-geeignet
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis29.06.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1946
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf95,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass für die Zimmer eine Mindestmietdauer von 12 Monaten gilt.
Please note that a minimum rental period of 12 months applies to the rooms.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und wird als WG Wohnung mit insgesamt drei möblierten Zimmern vermietet. Die Wohnung eignet sich besonders für Studierende oder junge Berufstätige, die eine gut organisierte und gemeinschaftliche Wohnform suchen.
Alle Zimmer sind möbliert und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. In den Gemeinschaftsbereichen steht unter anderem ein Handtuchheizkörper zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Nebenkosten beinhalten bereits Strom, Wasser und Heizung, sodass lediglich Internet separat organisiert werden muss.
Der frühestmögliche Mietbeginn ist der 16.03.2026. Für jedes Zimmer wird eine Kaution in Höhe von drei Nettokaltmieten erhoben.
Zimmeraufteilung und Mietkosten:
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 14,50 m²
Kaltmiete 480,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Warmmiete 560,00 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 9,38 m²
Kaltmiete 430,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Warmmiete 500,00 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 10,47 m²
Kaltmiete 450,00 €
Nebenkosten 75,00 €
Warmmiete 525,00 €
Insgesamt bietet diese WG Wohnung eine attraktive Möglichkeit für gemeinschaftliches Wohnen in angenehmer Atmosphäre mit kalkulierbaren Nebenkosten und möblierter Ausstattung.
Ausstattung
- WG Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern
- Lage im 3. Obergeschoss
- Mindestmietdauer 12 Monate
- Frühester Mietbeginn: 16.03.2026
- Zimmer werden möbliert vermietet
- Handtuchheizkörper vorhanden
- Strom, Wasser und Heizung bereits in den Nebenkosten enthalten
- Internet ist nicht enthalten und muss selbst organisiert werden
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
Zimmerübersicht:
Zimmer 1:
- Größe ca. 14,50 m²
- Kaltmiete 480,00 €
- Nebenkosten 80,00 €
- Warmmiete 560,00 €
Zimmer 2:
- Größe ca. 9,38 m²
- Kaltmiete 430,00 €
- Nebenkosten 70,00 €
- Warmmiete 500,00 €
Zimmer 3:
- Größe ca. 10,47 m²
- Kaltmiete 450,00 €
- Nebenkosten 75,00 €
- Warmmiete 525,00 €
Sonstige Informationen
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
- E-Mail: anfragen@renner.immo
- Telefon: 0911 88183909
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Nürnberg im beliebten Stadtteil Kleinweidenmühle. Der Standort eignet sich besonders gut für Studierende, da die Hochschulen der Metropolregion durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar sind.
Mehrere Bus und Straßenbahnlinien befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt sowie zu den Hochschulstandorten in Nürnberg und der umliegenden Region. Auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Anbindungen, unter anderem nach Erlangen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Freizeitangebote und schafft damit ideale Voraussetzungen für studentisches Wohnen. Gleichzeitig laden die nahegelegene Pegnitz und umliegende Grünflächen zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.
Insgesamt verbindet diese Lage urbanes Leben mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und bietet damit optimale Voraussetzungen für eine WG Wohnung in Nürnberg.
Zentrum 2,40 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
