Frisch modernisierte 4 Zimmer WG – Zimmer einzeln zu vermieten – stilvoll wohnen in bester Lage
90489 Nürnberg, Zimmer zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Daniel Renner
-
AdresseTilsiter Straße 11
91207 Lauf -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
Objektdaten
-
Objekt ID2026-225
-
ObjekttypZimmer
-
Adresse90489 Nürnberg
-
Etage2
-
Wohnfläche ca.116,53 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer4
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
HeizungsartEtagenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1909
-
Kaution3 Nettokaltmieten
-
Warmmiete600,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Separates WC
- ✓ WG-geeignet
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis22.04.2035
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1909
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Endenergiebedarf171,40 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bitte beachten Sie: Die Zimmer werden ausschließlich mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr vermietet.
In der Sulzbacher Straße 107, 90489 Nürnberg, erwartet Sie eine frisch modernisierte und vollständig möblierte 4-Zimmer-WG im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand und bietet ein sofort bezugsfertiges Wohnumfeld. Die Modernisierung umfasst sowohl die Zimmer als auch die gemeinschaftlich genutzten Bereiche, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist.
Die WG überzeugt durch helle, gut geschnittene Zimmer, die stilvoll eingerichtet und funktional ausgestattet sind. Die Gemeinschaftsbereiche wie Küche, Badezimmer und Flur wurden ebenfalls modern gestaltet und ermöglichen ein angenehmes und harmonisches Zusammenleben.
Jedes Zimmer wird für 535 Euro Kaltmiete angeboten. Die Nebenkosten liegen bei 65 Euro pro Zimmer und decken bereits viele laufende Kosten ab. WLAN ist vorhanden und kann direkt genutzt werden. Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten.
Die angebotenen Zimmer verfügen über großzügige Wohnflächen zwischen circa 20 und 25 Quadratmetern, wie im Grundriss ersichtlich. Derzeit sind noch alle Zimmer frei und können entsprechend Ihrer Vorstellungen ausgewählt werden.
Ausstattung
Wir bieten Ihnen für dieses Objekt die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Kopieren Sie dafür folgenden Link in Ihren Browser:
https://tour.giraffe360.com/48a176128d764279bdc639c3b632e1f6/?lsf=1
Außerdem laden wir Sie dazu ein einen Video zur Immobilie anzusehen. Kopieren Sie dafür folgenden Link in Ihren Browser:
https://vimeo.com/1134214105/9237366167?share=copy&fl=sv&fe=ci
Sonstige Informationen
Bei Interesse an dieser Wohnung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter der
- Telefonnummer: 0911 88183909
oder
- per Mail: anfragen@renner.immo zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in der Sulzbacher Straße 107 im Nürnberger Stadtteil Veilhof. Das Umfeld überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Stadtbereiche. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine optimale Versorgung im Alltag. Zudem befindet sich die Berufsschule Nürnberg direkt gegenüber, was die Lage insbesondere für Auszubildende äußerst interessant macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn und Bus befinden sich in direkter Nähe, sodass sowohl die Innenstadt als auch die Hochschulen und weitere zentrale Bereiche der Stadt schnell erreicht werden können. Der nahe gelegene Wöhrder See bietet zudem eine angenehme Möglichkeit zur Erholung sowie für sportliche und freizeitbezogene Aktivitäten.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem vielfältigen Angebot im unmittelbaren Umfeld. Damit eignet sie sich besonders gut für Studierende, Auszubildende und Berufstätige.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
