Renovierte 4-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Garten in Top-Lage! Für Familien oder Paare

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Lauf: Wohnen mit Komfort, Terrasse und Garten!

In einem charmanten, renovierten 3-Parteienhaus erwartet Sie eine vollständig renovierte Erdgeschosswohnung mit einer schönen Sonnenterrasse und einem großen Gartenanteil , sowie 2 KFZ-Stellplätzen. Hier treffen moderner Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Lauf an der Pegnitz aufeinander.

Bereits beim Betreten spüren Sie die frische Atmosphäre der umfassenden Modernisierung. Sämtliche Wände und Decken wurden neu verputzt und gestrichen, alle Böden durch edlen Laminat ersetzt, weiße Türen mit neuen Zargen eingebaut und moderne Elektroinstallationen nach aktuellem Standard ergänzt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Essbereich mit neuer Einbauküche, die bereits vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse gewährleistet.

Das renovierte Badezimmer mit neuer Duschkabine, stilvollen Fliesen und hochwertigen Sanitärelementen. Auch hier zeigt sich, dass bei der Renovierung großer Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt wurde.

Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Lästiges
Parkplatzsuchen gehört damit der Vergangenheit an.

Mit ihrer gelungenen Kombination aus Moderne, großzügigem Außenbereich und der ruhigen, zugleich zentralen Lage in Lauf eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Ausstattung

Durchgeführte Renovierungsleistungen.

Sanitär / Dusche / Bad
• Kernsanierung Badezimmer
• Wandhoch Fließen im Nassbereich – Rest auf 1.20 Meter
• Spiegelwandhängeschrank
• neue Duschkabine
• neues Waschbecken
• neues WC
• Waschmaschinenanschluß in der Küche

Elektroinstallation:
• Nach aktuellem Standard
• E-Check und FI-Schalter
• neuer Sicherungs-/Verteilerkasten
• neue Deckenleuchten
• Spots in Flur
• Neue Steckdosen
• Neue Lichtschalter

Wände und Decken
• Wände und Decken neu verputzt, gespachtelt und weiß gestrichen

Böden und Fußbodenleisten
• Hochwertiger Laminatboden in allen Zimmern (ausgeschlossen Bad)
• Neue Fußbodenleisten in weiß, passend zu Zimmertüren

Türen
• Neue Türzargen in weiß
• Neue Zimmertüren in weiß

Küche
• neue Elektroinstallation
• Neue Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Spülmaschine, Kühlschrank, Herd, Backofen)

Fenster und Fenstertüren
• neue 2-fach verglaste Kunststofffenster

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann möbliert oder unmöbliert übergeben werden.