Komplett Leer! Mehrfamilienhaus in gefragter Lage!
90459 Nürnberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Daniel Renner
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AdresseTilsiter Straße 11
91207 Lauf -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2025-148
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse90459 Nürnberg
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Wohnfläche ca.352 m²
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Grundstück ca.250 m²
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Zimmer14
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HeizungsartOfenheizung, Etagenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
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Baujahr1950
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt2
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Garagen2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Kaufpreis990.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Teilunterkellert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis06.07.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1950
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf176,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus steht komplett leer!
Aus Diskretionsgründen können Wir Ihnen erst auf Anfrage weitere Unterlagen zu dieser Immobilie zukommen lassen.
Das Gebäude umfasst im Moment 5 Wohneinheiten und 2 Garagen.
Interessante Wohnungsgrundrisse für die Vermietung als WG.
Lage
Das Viertel rund um den Galgenhof zählt seit Langem zu den gefragten Wohnlagen. Bewohner profitieren hier von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung mit Ärzten und Apotheken sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, U-Bahn).
Besonders attraktiv ist zudem die fußläufig erreichbare Innenstadt, die mit einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten aufwartet.
Auch der Nürnberger Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Verbindung per Zug oder S-Bahn in alle Richtungen sowie zu den umliegenden Städten.
Lassen Sie sich vor Ort von der urbanen Atmosphäre und den zahlreichen Vorteilen dieses Viertels begeistern!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.