Wohnen mit Stil in idyllischer Vorortlage – Einfamilienhaus in Reichenschwand

Beschreibung

Wohnen mit Stil in idyllischer Vorortlage – Einfamilienhaus in Reichenschwand:

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Reichenschwand empfängt Sie dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 – ein Ort zum Wohlfühlen und Bleiben. Die Immobilie verbindet zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Licht, Offenheit und Wohnqualität gelegt wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und den direkten Zugang zur Terrasse besonders hell und einladend wirkt. Der Blick in den eigenen Garten und der direkte Zugang zur Terrasse machen diesen Raum zum Herzstück des Hauses. Die offene Küche schließt sich harmonisch an und ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet – ein idealer Treffpunkt für gemeinsames Kochen und Genießen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC inklusive Dusche sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.

Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Zwei der Zimmer bieten Zugang zu einem Balkon. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großen Dusche und einer Badewanne ausgestattet – ein Ort für Ruhe und Entspannung.

Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben einer großzügigen Terrasse ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Die ruhige Lage ermöglicht ein naturnahes Leben ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen – Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind gut erreichbar. Die schnelle Anbindung nach Nürnberg macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Ausstattung

- Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse
- Kaminofen im Wohnzimmer möglich
- Offene, hochwertige Einbauküche
- Bodenbeläge: Laminat in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Küche und Sanitärbereichen
- Elegantes Tageslichtbad im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne
- Handtuchheizkörper
- Separates Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Moderne, weiße Innentüren mit Edelstahlgriffen
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Große, gepflasterte Terrasse mit viel Platz für Sitzgruppe und Grill
- Gepflegter Gartenbereich mit umlaufender Begrünung
- Elegante Treppe mit aus Metall und Stein zum 1.OG
- Balkon im Obergeschoss
- Elektrisch betriebene Rollläden
- elektrische Garage
- Garage unterkellert

Sonstige Informationen

Auf Anfrage bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen virtuellen Rundgang durch dieses bezaubernde Einfamilienhaus zu erleben. Erkunden Sie jeden Winkel bequem von Ihrem eigenen Zuhause aus. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen exklusiven Zugang zum virtuellen Rundgang zu erhalten und sich von der Schönheit dieses Immobilienangebots persönlich zu überzeugen.

Durch scannen des QR-Codes oder unter nachfolgendem Link gelangen Sie zu einem Vorstellungs-Video der Immobilie:
https://youtu.be/W5Kag8Ku7Nc?si=jVMc_iR3kXQKurP0