Charmantes Familienanwesen mit Obstwiese, Teich & großzügigen Grundstück – Neumarkt in der Oberpfalz

Beschreibung

Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Anwesen befindet sich in Neumarkt in der Oberpfalz und bietet mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 364 m² auf einem ca. 713 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das im Jahr 1980 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, seine großzügige Raumstruktur mit insgesamt 14 Zimmern sowie durch zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale.

Bereits beim Betreten wird deutlich, dass dieses Haus Platz für unterschiedlichste Lebensmodelle bietet. Das Wohnzimmer mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus eröffnen sich harmonische Übergänge zu den Außenbereichen.

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige und liebevoll gestaltete Garten, der eine grüne Oase der Ruhe darstellt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und ermöglichen entspannte Stunden im Freien. Der Außenbereich überzeugt durch eine attraktive Gestaltung mit einer Obstwiese, einem Gartenteich und einem Gewächshaus, wodurch naturnahes Wohnen in besonderer Weise erlebbar wird.

Ein weiteres Highlight ist das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit integrierter Dampfsauna, das einen privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause schafft.

Die Immobilie verfügt über eine nachhaltige Energieversorgung. Auf dem Dach befinden sich Anlagen zur Warmwasser und Solarstromerzeugung, die derzeit einen Einspeisungsertrag von jährlich circa 2.000 € erwirtschaften und damit zur Energieeffizienz sowie zur Wirtschaftlichkeit beitragen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als außergewöhnlich großzügiges Zuhause mit weitläufigem Garten, nachhaltiger Energieversorgung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohn und Arbeitskonzepte.

Ausstattung

- Haus in Neumarkt in der Oberpfalz
- Baujahr 1980
- Wohnfläche ca. 364 m²
- Grundstücksgröße ca. 713 m²
- Insgesamt 14 Zimmer
- Großzügiger Garten als zentrales Highlight der Immobilie
- Terrasse
- Balkon
- Obstwiese
- Gartenteich
- Gewächshaus
- Wohnzimmer mit Kamin
- Badezimmer mit integrierter Dampfsauna
- Garage mit Stellfläche davor
- Nachhaltige Energieversorgung
- Anlagen zur Warmwasser und Solarstromerzeugung auf dem Dach
- Einspeisungsertrag aus der Solaranlage von ca. 2.000 € jährlich
- Vielseitig nutzbar für große Familien oder individuelle Wohnkonzepte

Sonstige Informationen

Bei Interesse an dieser Wohnung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter der

- Telefonnummer: 0911 88183909
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