Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück in Schnaittach
91220 Schnaittach, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Daniel Renner
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AdresseTilsiter Straße 11
91207 Lauf -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2025-174
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse91220 Schnaittach
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Wohnfläche ca.123,83 m²
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Nutzfläche ca.60,36 m²
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Grundstück ca.610 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1966
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Kaufpreis399.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein Ort, an dem Familienglück Wurzeln schlägt – Ihre Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück in Schnaittach
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer charmanten Doppelhaushälfte mit außergewöhnlichem Potenzial und einem Grundstück, das Träume wahr werden lässt. Eingebettet in die ruhige und familienfreundliche Lage von Schnaittach erwartet Sie hier ein echtes Juwel: ein Haus, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.
Bevor Sie starten, laden wir Sie dazu ein, sich ein Vorstellungsvideo der Immobilie anzusehen:
https://vimeo.com/1092088045
Schon beim Betreten des weitläufigen Grundstücks spüren Sie die besondere Atmosphäre – hier haben Kinder Platz zum Toben, Gärtnerherzen können aufblühen, und lange Sommerabende mit der Familie werden zur neuen Lieblingsroutine. Die großzügige Grünfläche bietet unzählige Möglichkeiten: ob Spielparadies, Pool-Landschaft oder eine grüne Oase mitten im Alltag.
Das Haus selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, für das moderne Familienglück sind aber noch ein paar Änderungen vorzunehmen – ideal für alle, die mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Die Substanz stimmt, die Raumaufteilung ist familiengerecht, und das Potenzial ist grenzenlos.
Die Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort für den ersten Schritt ins gemeinsame Leben. Diese Immobilie bietet die Grundlage für Ihre ganz persönliche Geschichte.
Sonstige Informationen
Für dieses Objekt besteht die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs:
https://tour.giraffe360.com/a650044c540849f3bcf2f63e51f49fd5/?lsf=1
Sowie eines Vorstellungsvideos:
https://vimeo.com/1092088045
Kontaktieren Sie uns gerne um eine individuelle Besichtigung zu vereinbaren.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit vielfältigen Angeboten im 10-Minuten-Gehradius. Die unmittelbare Umgebung bietet eine komfortable Versorgung durch Supermärkte wie Lidl und Edeka sowie Drogeriemärkte wie Rossmann. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien und Cafés wie die Bäckerei & Café Sperber und das Marktcafé Schnaittach, die zu entspannten Pausen einladen. Auch für ihre 4-beinigen Freunde wird durch spezialisierte Geschäfte wie einen Tierbedarfsladen gesorgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bahnhöfe gegeben, zudem ermöglichen verschiedene regionale Verkehrsanbindungen eine flexible Mobilität. Innerhalb kurzer Zeit sind wichtige Ziele und Nachbarorte erreichbar, was den Standort auch für Pendler interessant macht.
Freizeitaktivitäten sind durch das Freibad Schnaittach, den Fußballverein des 1.FC Schnaittach, einem Fitnessstudio und vielem mehr abgedeckt. Verschiedene gastronomische Angebote wie schmackhafte Pizzerien, ein Kebap House, eine Eisdiele und die Kult-Gaststätte "Westend" runden das Leben in Schnaittach ab. Die Cafés, Restaurants und Bars bieten vielfältige Möglichkeiten für gesellige Stunden in angenehmer Atmosphäre. Insgesamt überzeugen die Lage der Immobilie sowie der geographische Standort Schnaittach durch eine ausgewogene Kombination aus Versorgung, Bildung, Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
